ипотека есть, просто ее нет смысла брать - никакого смысла

но эти нераспроданные квартиры - они принадлежат банкам, которые выдали деньги на их строительство, а банки у нас в прибыли и продавать квартиры дешевле не будут - они могут и подождать лет пять, а вот если снизить цены, то их пассивы похудеют - там эти квартире в балансе записаны по рыночной цене, если даже одну продать по реальной цене - остальные бумажно усохнут

вот когда вдруг банкам понадобятся деньги сразу всем - будет паника и лопание очевидного пузыря на рынке недвижимости

ждем